Ali vam lahko najemodajalec pove, kako čista naj bo vaša hiša?

د ستونزو له مینځه وړلو لپاره زموږ د آلې وسیلې هڅه وکړئ

najboljši odgovor:
  1. Da, najemodajalec vam lahko pove, kako čista naj bo vaša hiša.
  2. Morda imajo posebne zahteve glede stanja nepremičnine ali pa preprosto zahtevajo, da vzdržujete določeno raven čistoče.
  3. Pomembno je, da spoštujete želje vašega najemodajalca in ohranite nepremičnino v dobrem stanju.

Pet stvari, ki jih lahko storite, da zaščitite svoje pravice kot najemnik

Pogosta vprašanja

Česa najemodajalec ne more storiti v Južni Afriki?

Najemodajalec v Južni Afriki ne more deložirati najemnika brez sodne odredbe in ne more odpovedati najemne pogodbe brez utemeljenega razloga. Najemodajalec tudi ne more posegati v najemnikovo razumno uživanje nepremičnine ali ga nadlegovati.

Ali vam lahko najemodajalec pove, kako čista je vaša hiša v Združenem kraljestvu?

Na to vprašanje ni dokončnega odgovora, saj se lahko razlikuje glede na posebne želje in zahteve najemodajalca. Vendar pa na splošno najemodajalec verjetno pričakuje, da bodo najemniki svojo hišo čistili in brez nereda ter poskrbeli za vsa potrebna popravila ali vzdrževanje.

Ali lahko najemnik zavrne dostop zaradi vzdrževanja?

Da, najemnik lahko zavrne dostop zaradi vzdrževanja, vendar ima lahko najemodajalec druge načine za dostop do nepremičnine, če je to potrebno. V večini držav lahko najemodajalci vstopijo v nepremičnino zaradi pregledov, popravil ali da jo pokažejo bodočim najemnikom ali kupcem z razumnim obvestilom. Če najemnik povzroča škodo ali ne spoštuje najemne pogodbe, lahko najemodajalec vstopi brez predhodnega obvestila.

Ali lahko najemodajalci hranijo komplet ključev?

Najemodajalci lahko obdržijo komplet ključev, vendar morajo kopijo dati najemniku. Najemodajalec mora imeti tudi sef za ključe ali škatlo za ključe, da lahko v nujnih primerih dostopa do nepremičnine.

Ali lahko najemodajalec vztraja pri profesionalnem čiščenju?

Najemodajalci lahko običajno zahtevajo strokovno čiščenje, potem ko se najemnik izseli, vendar lahko obstajajo nekatere izjeme, odvisno od države. Na primer, v Kaliforniji lahko najemodajalci zahtevajo strokovno čiščenje le, če je najemnik povzročil znatno škodo na nepremičnini.

Koliko lahko najemodajalec zaračuna za čiščenje UK?

Najemodajalci v Združenem kraljestvu lahko zaračunavajo storitve čiščenja, vendar ni določenega zneska, ki bi ga lahko zaračunali. Najemodajalec se mora z najemnikom dogovoriti o ceni, s katero sta zadovoljni obe strani.

Ali lahko najemodajalec obdrži vaš depozit za čiščenje UK?

Najemodajalci v Združenem kraljestvu lahko obdržijo najemnikov depozit za čiščenje, če je nepremičnina v nezadovoljivem stanju. Od najemnikov se običajno pričakuje, da zapustijo nepremičnino v enakem stanju kot ob vselitvi, razen normalne obrabe. Če nepremičnina ni očiščena v zadovoljstvo najemodajalca, lahko zadrži del ali celoten depozit za stroške čiščenja.

Kako pogosto naj najemodajalec obiskuje svojo nepremičnino?

Na to vprašanje ni enoznačnega odgovora, saj se pogostost obiskov razlikuje glede na specifično nepremičnino in situacijo. Vendar pa je dobro pravilo obiskati vsaj enkrat na mesec, če ne celo pogosteje. To vam bo omogočilo, da spremljate stvari in obravnavate morebitne težave ali pomisleke.

Kako pogosto lahko najemodajalec obišče nepremičnino?

Najemodajalci lahko obiščejo svojo nepremičnino tako pogosto, kot želijo, vendar morajo najemnike pred tem razumno obvestiti. Najemodajalci bi morali spoštovati tudi zasebnost najemnikov in ne smejo vstopiti v nepremičnino brez dovoljenja, razen v nujnih primerih.

Ali lahko najemodajalec vstopi v nepremičnino brez dovoljenja?

Najemodajalec lahko vstopi v nepremičnino brez dovoljenja, če najemnika ustrezno obvesti.

Ali lahko najemnik zamenja ključavnice brez dovoljenja najemodajalca?

V večini primerov najemnik ne more zamenjati ključavnic na nepremičnini brez dovoljenja najemodajalca. Vendar pa lahko obstajajo nekatere izjeme, odvisno od državne ali lokalne zakonodaje. Če najemnik zamenja ključavnice brez dovoljenja, jih lahko najemodajalec spremeni nazaj in/ali zahteva odškodnino.

Ali lahko najemnik zamenja ključavnice brez dovoljenja najemodajalca v Teksasu?

V Teksasu najemnik ne more zamenjati ključavnic brez dovoljenja najemodajalca. Najemodajalec ima pravico zaščititi svojo lastnino in menjavo ključavnic brez dovoljenja bi lahko razumeli kot dejanje kljubovanja ali sovražnosti. Če najemnik potrebuje dodatno varnost, se mora o tem pogovoriti s svojim najemodajalcem.

Ali lahko najemodajalec zahteva čiščenje?

Da, najemodajalec lahko zahteva čiščenje. Najemodajalec je običajno odgovoren za čiščenje nepremičnine med najemniki in je lahko odgovoren tudi za popravilo kakršne koli škode, ki jo povzroči najemnik. Če najemnik zapusti nepremičnino v propadajočem stanju, lahko najemodajalec zahteva stroške popravila škode.